Про UNIT.Kharkiv та про себе

Коротко про головне: ключові натхненники та керівники UNIT.Kharkiv - Владислав Сокол, СЕО, та Антон Шкоропатенко, COO, нарешті знайшли трохи вільного часу, поспілкувалися між собою та відверто поділилися з нами такими цікавинками:

 

  • як потрапили до проєкту 
  • які були перші враження від локації та перші дії  
  • як переформатували роботу під час пандемії  
  • про переваги інноваційного парку простими словами
  • про можливості зросту, легкість масштабування та необхідність гнучкості 
  • про конкуренцію та плани на майбутнє 




Владислав: Всім привіт, мене звуть Владислав Сокол. Я - CEO UNIT.Kharkiv. У проєкт UNIT.Kharkiv мене покликав Василь Іванович Хмельницький, і я приєднався до нього у лютому 2020 року. 


UNIT.Kharkiv - це інноваційний парк, в якому ми будуємо сучасну екосистему та IT- інфраструктуру. На сьогодні проєктів UNIT.City в Україні два: один знаходиться у Києві та був запущений 5 років тому. І один був запущений у Харкові в грудні 2019 року. Насправді, ми знаходимося на самому початку цього проєкту. 


Якщо ви самотній фрилансер або маленька компанія, спілкуючись тут, вам буде набагато легше та швидше рости, як компанії. У нас є можливість надати вам офіс як від 8 кв.м., так і до 1 000 кв.м. 


У сучасному світі найголовніше - це комунікація та знання. Та комунікація, яку ви щодня будете проводити тут зі своїми працівниками, зі своїми колегами з інших фірм, що надає вам можливість масштабуватися в два, в п’ять, а може й в 10 разів швидше. 


В нас знаходиться сучасний майданчик для проведення заходів. Наше завдання проводити тут таку кількість заходів, щоб ви могли отримати знання зі всіх сфер, які вас цікавлять. 


Я дуже радий, що в нашому місті є такий проєкт, як UNIT.Kharkiv.


Антон: Всім привіт! Мене звуть Антон Шкоропатенко. Я - COO UNIT.Kharkiv. Як і Влада, мене в цей проєкт покликав Василь Іванович Хмельницький, і з кінця лютого цього року я займаюся цим проєктом на локації. 


Чесно зізнаюся, що до цього я вже багато разів бував на локації, і мене, звісно, не міг не вразити її розмір та об’єм. В цілому простір, який тут є, не залишить нікого байдужим. Десь в глибині душі я хотів стати частиною цього проєкту, тому що займаюся коворкінгами вже років 5, і маю певну експертизу в цій сфері. Тому мені хотілося взяти участь у проєкті, який не має ніяких кордонів у розвитку. 


UNIT.Kharkiv - це величезний проєкт. Ми зараз знаходимося у самому початку, у його витоків. І в нас є можливість побудувати тут дійсно унікальну інфраструктуру та ком’юніті, якого немає у Харкові. Ні для кого не є таємницею, що для коворкінгів дуже важливою є кількість резидентів, які працюють, тому що це безпосередньо впливає на ваші можливості. 


Трохи розповім про проєкт UNIT.Kharkiv. Це - коворкінг, який займає 1 200 кв.м. та складається з двох частин - це офіси та open space. Наразі усі офіси вже здані в оренду та навіть є невелика черга. Але це не проблема, адже ми розширюємося, тож у вересні буде завершено будівництво ще 1 200 кв.м. (на момент публікації новини площу вже здано в експлуатацію - прим.) 


Слід, звісно, згадати нашу івент-зону. Вона складається з кількох івент-залів, один з яких - на 570 осіб. Це один з найбільших існуючих у Харкові залів. В нас ви можете провести заходи до 1 000 осіб. В нас для цього є команда, яка надасть професійну технічну підтримку; чудова локація, комфортне розташування - ми знаходимося в 10 хвилинах від центру міста та менш ніж за хвилину від метро. Також в нас є велика парковка на 300 автомобілів, що дозволить провести захід абсолютно будь-якого рівня, і ваші гості будуть задоволені локацією. 





Владислав: Антон, коли ти приєднався до проєкту і коли ми повернулися з Києва з новинами, що ми тепер керуємо цим об’єктом, і ти вийшов на свій перший робочий день, які в тебе були тоді емоції? Що ти побачив? Розкажи нам. 


Антон: Я дуже добре запам’ятав той день, тому що, по-перше, я був дуже радий цьому рішенню. Не буду приховувати, що вже 2 рази був до цього у UNIT.Kharkiv, і його масштаби вражають. Тож, звісно, я хотів бути частиною цього проєкту раніше. Тому, коли я прийшов сюди у свій перший робочий день, я вирішив спочатку хоча б просто власне обійти усі ці неосяжні простори, щоб зрозуміти, куди я потрапив, та що тут робити. Тож наступного дня я просто прийшов сюди, все обійшов, до всього доторкнувся, тому що тут дійсно багато місця. На той момент, оскільки UNIT.Kharkiv тільки запускався, він не являв собою те, що ми маємо зараз. Тут було не так багато резидентів, і в цілому життя не вирувало. Це була ще зима, і хотілося створити тут певну тусовку, щоб тут було життя, щоб був рух. І ми почали над цим працювати спершу.  


Владислав: Так, і потім ми з тобой стикнулися з ситуацією коронавірусу. Зазначу, що й тоді ти не розгубився. Ми трохи переформатували нашу команду та пішли в онлайн. Ми тоді запустили серію заходів: Innovators Talk, Innovators Workshop. Ми запросили класних людей, класних спікерів. Ми зробили тоді серію цікавих інтерв’ю, і це було досить успішно. Хочу сказати, що як тільки ми вийшло з ситуації, - як тільки карантин почали трохи послаблювати, то приблизно 15-20 травня до нас почали приходити люди та знімати офіси. І, дякуючи роботі Антона та роботі всієї команди, к кінцю червня вже всі офіси були орендовані. 


Антон: Так, це велика вдача, чи все разом, тому що нам дійсно пощастило з командою, всі дуже відповідально відносяться до проєкту. Івент-менеджери завжди допомагають адміністраторам, а адміністратори - івент-менеджерам. Тож отриманий результат - це дійсно результат спільної командної роботи. Це теж дуже порадувало, адже ми практично не робили серйозних кадрових змін, і мало не з першого наймали потрібних людей. 


Владислав: Ще я хочу сказати, що вся концепція розрахована на те, що тут дуже легко масштабуватися. Коли ви до нас приходите, ви можете зняти спочатку одне місце, потім ви можете побудувати компанію на 1 000 осіб та ми надамо вам сучасний офіс на 1 000+ кв.м. Минулого року я багато подорожував Нідерландами та давно помітив, що вони роблять акцент на тому, що перебудовують великі інфраструктурні об’єкти та роблять там сучасні офіси під IT-компанії. Але вони не доповнюють це частиною екосистеми. Тобто вони просто беруть великі площі, переробляють під IT-компанії, і на цьому їх функція закінчується. Але сьогодні цінність полягає не в тому. Сьогодні цінність в тому, щоб створити, як каже Антон, тусовку, або ком’юніті. У цій локації будуть зібрані та враховані усі ці фактори, адже ми з Антоном вчимося у київської команди. Київська команда вже змогла поїхати та подивитися усі передові IT-парки світу. Ми переймаємо в них той досвід та застосовуємо на цьому майданчику. Антон, як ти вважаєш, що тут буде за рік? Твої плани? Твої очікування?


Антон: Сподіваюся, що ми зможемо масштабуватися у 2-3 рази при хороших умовах, збільшити те, що в нас вже є. Адже інтерес до локації насправді великий, і перешкод на шляху я не бачу. В нас є хороша команда, і в нас є можливість розбудовуватися, що ми зараз і робимо - прямо за нами зараз відбувається будівництво, яка іноді заважає :). Тому, як мінімум в два рази ми збільшимося. 


Владислав: Як ти важаєш, чи є в нас у Харкові конкуренти? 


Антон: Я б не назвав це конкуренцією, тому що великих коворкінгів в Харкові небагато, і, за статистикою IT Cluster, в Харкові вже в цьому році більше 30 000 різних IT-спеціалістів. Тут можна рости й рости, і до конкуренції справа ще не дійшла. 


Владислав: Так, ми робимо невеликий анонс: в нас ще немає офіційного відкриття, але воно скоро буде. Це буде яскравий івент, на якому ми вже покажемо трохи більше можливостей, ніж ми маємо зараз.  


Антон: Хочеться трохи сказати в цілому про коворкінги, якщо вже зачепили це питання. У зв’язку з коронавірусною кризою багато компаній переглянули своє ставлення до нерухомості та постійної оренди, і зараз всі прагнуть отримати більш гнучкі рішення щодо роботи, офісних просторів та всього іншого. Коворкінги повністю закривають цю нішу - ви можете приходити сюди працювати тиждень, місяць, тобто стільки, скільки потрібно. Навіть якщо ви працюєте віддалено, офлайн-зустрічі вс одно необхідні, і це факт. Ми ще не навчилися працювати повністю віддалено та незалежно. Тому ви можете приходити до нас, попрацювати з командою тиждень чи день. Вас це абсолютно ні в чому не обмежує, і вам не потрібно шукати офіс з передоплатою на 3 місяці вперед десь у незрозумілих місцях. Тому це один з ключових моментів, чому ми так швидко ростемо. 


Владислав: Ще хочу додати, що, в принципі, як керуючий IT-компанією, я повністю розумію всі процеси, які відбуваються в IT-компаніях. І тут є дуже вагомий фактор - це масштабування. Тому що IT- компанія практично ніколи не може перебувати у статиці. Якщо вона знаходиться в такому статичному положенні, що не росте та не зменшується, то це означає, що вона десь на етапі помирання. І для власника IT-компанії дуже важливо легко збільшити або легко зменшити офіс. У вас буває, що прийшло нове замовлення, і ви активно берете нових співробітників. Відповідно, вам потрібно більше площі. Або, навпаки, певний замовник “відвалився”, тим більш що з ситуацією, що зараз у світі, таке часто буває, і вам потрібно зменшити площі, які ви орендуєте. 


Антон: Тобто вам треба бути більш гнучкими.


Владислав: Підвержую. І так, це не ваша справа і не ваш головний біль. Ви просто повинні мати можливість за тиждень, два чи три вирішити це питання. Нажаль, в Харкові немає такої локації, яка легко надасть вам таку можливість масштабування. А ми якраз надаємо, бо в нас є офіси від 8 кв.м. до 3 000 кв.м. І це - можливість масштабуватися. Якщо вам завтра треба розмістити ще 100 осіб, ми надамо вам ще 1 000 кв.м., і ваше питання буде вирішено. 


Антон: Це дійсно так, беручи до уваги перенасиченість центру міста, де люди змагаються за кожний квадратний метр, бронюючи своє місце на півроку вперед. 


Владислав: А парковка?


Антон: Парковка, до речі, це окреме питання. У центрі міста зазвичай немає де припаркуватися. В нас є парковка на 300 машин, і ми плануємо заповнити її. 


Владислав: Для наших резидентів ми будуємо кафе та тренажерний зал. І це буде можливість відвідувати його цілодобово, як і нашу локацію. Тому що небагато коворкінгів та бізнес-центрів дозволяють вам відвідувати ваш офіс цілодобово, і ми при цьому забезпечуємо вас цілодобовою охороною. 


Антон: Так, за прикладом Києва ця модель працює успішно. І це дійсно дуже добре, коли можна швидко поснідати, не відриваючись від роботи, провести бізнес-зустріч за чашкою кави, і в той же час, коли ти маєш час, тренуватися, не покидаючи територію, Адже час - найцінніше, що в нас є, і не хочеться його витрачати на зайві переїзди. Це елементарно. 


Владислав: Сучасний світ та загальна тенденція такі: всі лишають офіси у центрі міста - це вже не вважається престижним. Тому що доїхати до центра міста, припаркуватися у центрі міста, знайти тренажерний зал у центрі міста просто неефективно, це порожня трата часу. Тому офіс в тебе має бути в 10, 20, 30 хвилинах від центра міста. Тож наша локація ідеальна для сьогоднішніх обставин. Я впевнений, що через деякий час ми запустимо тут досить багато освітніх проєктів: не тільки пов’язаних з IT, а й бізнес-освіти, IT бізнес-освіти, адже у Харкові наявний їх дефіцит. Тому що йде велика недостача мідл-менеджменту та топ-менеджменту. І якщо кваліфіковані IT-кадри ми можемо брати з університетів та довчати їх, то мідл- і топ-менеджмент, нам, нажаль. доводиться навчати самостійно усередині компанії, і немає можливості кудись їх відправити на навчання та перебрати досвід інших. Тому плани в нас великі. Кожного року ми будемо будувати велику кількість нових сучасних офісів та створювати навколо них інфраструктуру. 


Антон: Так, лише з площами каши не звариш. Треба створювати інфраструктуру та наповнювати її людьми - людьми, які думають та прагнуть до розвитку. Харків - це місто студентів. Тут багато студентів, які прагнуть до більшого, навчаються чомусь, тому, вважаю, проблем з цим в нас теж не буде. 


Владислав: Нашим завданням є залучати сюди не тільки IT-компанії, і не тільки аутсорсинг-компанії. Це, звісно, мають бути продуктові компанії, які роблять бізнес в Україні. Це мають бути сучасні R&D центри, тут мають бути створені інкубатор, акселератор, щоб підтримувати стартап-рух Харкова. Тому що тільки в цій синергії вони зможуть досягти успіху. І не тільки вони, а й місто Харків, Україна в цілому. Тому що ми вже зараз бачимо цю тенденцію, що в Києві, в Україні, наразі вже є три стартапи-єдинороги, тобто їх капіталізація перевищила один мільярд доларів. Ми можемо зробити більше. Але для цього нам потрібне місце, ресурси і підтримка. І ми прагнемо стати одним з таких хабів, в якому подібні проєкти будуть розвиватися та рости. 


Антон: Тож запрошуємо вас частиною UNIT.Kharkiv і якнайкраще себе тут реалізувати. Все інше ми вам допоможемо зробити, тому що наші можливості практично необмежені. І ми хочемо, що б і ваші були такими ж.  


Повне відео на YouTube-каналі UNIT.Kharkiv: Про UNIT.Kharkiv та про себе: Влад Сокол та Антон Шкоропатенко відверто про головне


Дата виходу інтерв'ю: 05.09.2020